工業區土地 打折標售

隨機文章內容:處開發工業區土地實施市價化方案,榮工處開發的閒置工業區計有1,600多公頃。至於工業區土地市價化的方式,不再採原先鑑價設定底價方式,政院祕書長林中森在會中認為鑑價再訂底價的……..原文連結按這裡


中時
更新日期:2009/11/22 01:49
呂雪彗/台北報導

工商時報【呂雪彗/台北報導】

行政院長吳敦義日前聽取簡報指示經濟部,對工業區土地市價化方案,採取打折標售方式,使其接近市價;並指示鬆綁工業區土地使用強度,允許工業區內可興建員工宿舍及餐廳,增加用途。

吳揆19日傍晚聽取經濟部規劃的工業區土地市價化方案簡報,會後指示優先針對榮工處開發工業區土地實施市價化方案,榮工處開發的閒置工業區計有1,600多公頃。

至於工業區土地市價化的方式,不再採原先鑑價設定底價方式,政院祕書長林中森在會中認為鑑價再訂底價的方式太麻煩,因此採取擴大「789打折專案」計畫,對工業區土地先打折訂定底價,再公開標售,若是沒有人標售,意味底價未能接近市價,則繼續向下打折,直至有人出面標售為止。

吳揆說,工業區土地公告成本的確高於市價,必須像銀行標售資產方式,才能降價接近市價。如此一來,原來成立鑑價委員會的機制就不必建立。至於政府是否還要負擔工業區開發成本與市價化後出售之間的虧損差額,將留待下次向吳揆簡報再拍板。

吳揆指示,設法讓工業區土地加值,對工業區土地使用規定予以鬆綁,允許在區內興建員工宿舍及餐廳,以增加土地使用強度。工業局長杜紫軍說,若在工業區內有獨立大塊面積,未來可以變更時增加用途使用。

為加速處理閒置工業區問題,吳揆並指示國科會,未來有新增其他科學園區規劃的土地需求,應優先使用未租售的閒置工業區土地,以免造成工業區滯銷,資源過度浪費。

惟官員認為,工業區多位位非都市使用分區內,要增加工業區土地使用強度,必須內政部鬆綁非都市土地使用分區管制規定,否則工業區為產業使用分區,若土地相關法令未配套鬆綁,很難增加工業區土地使用強度。

工業局將彙整吳揆指示後,將規劃細節報院核定,預定明年1月1日將實施工業區土地市價化方案。


已用關鍵字:專案,打折,
共出現:5次


免費優惠折價好康
最新銷費動態新聞



无觅相关文章插件,快速提升流量