擺脫衰退 美房地產商估明年房價上漲4%

隨機文章內容:估,美國明年房地產價格將能小幅上揚4%,新成屋的數目也將增加到570萬戶。全美房地產經紀人協會(National Associationof Realtors)今天在聖地牙哥(San Diego)召開年會,協會首席經濟分析師勞……..原文連結按這裡


中央社
更新日期:2009/11/14 16:09

(中央社記者江今葉洛杉磯13日專電)隨著景氣逐漸從谷底翻升,加上美國政府繼續延長房屋優惠政策,全美房地產經紀人協會預估,美國明年房地產價格將能小幅上揚4%,新成屋的數目也將增加到570萬戶。

全美房地產經紀人協會(National Associationof Realtors)今天在聖地牙哥(San Diego)召開年會,協會首席經濟分析師勞倫斯‧尹(Lawrence Yun)針對美國明年房地產趨勢,發表演講。

他預估,全美明年新成屋數目將可從今年的500萬戶增加到570萬戶,房屋價格也會由負轉正,上揚4%,房價也會更見穩定。今年全美房屋成交價格預估將下滑13%。

受到次級房貸影響,美國房價大幅下滑,直到9月全美房價才回到2年來的新高價位,勞倫斯‧尹認為,這得歸功於美國聯邦政府的房地產振興方案,提供較低的房貸稅率與優惠措施,讓買方願意重返市場。

美國政府日前宣布延長購屋稅率優惠到明年4月底,一般購屋可享有最高6500美元稅率優惠,首次購屋者更可高達8000美元。

勞倫斯‧尹認為,這對美國房市復甦有激勵作用,他估計,今年至少有200萬人享有這項優惠措施,明年上半年應該還會再增加。

他也預估,今年全美售出的房屋中,首次購屋者的比重可望達到47%的歷史紀錄,比去年的41%,還要高出6個百分點。

勞倫斯‧尹分析,全美目前約有1600萬房客擁有足夠的收入購買中價位房屋,這讓他們成為房市的潛力客戶。在政府優惠措施持續延長半年之後,這些房客會考慮在房價偏低時,購入自有住宅,這將有助於推升房價。(圖表為中央社製作)


已用關鍵字:優惠,
共出現:6次


免費優惠折價好康
最新銷費動態新聞



无觅相关文章插件,快速提升流量