房仲拚業績 服務費下殺到1%

東森新聞 – 2014年2月20日 上午9:37

很多民眾買賣房屋,可能會希望服務費「越低越好」,現在就有業者喊出1%破盤價,號稱整合「一條龍服務」。

台灣房仲破千間競爭激烈,只是房市冷颼颼連仲介費也下殺,喊出代銷仲介銷售,甚至整合建商一條龍服務,服務費只要1%拚市占,民眾:「我是認為越少越好,因為現在買房子其實讓我們壓力蠻大的,那希望服務費能夠少一點」,民眾:「越低越好,因為現在房價那麼高,能夠少點負擔就比較好」,仲介費貴不貴民眾心中算的精,目前市場行情一般仲介行情買方2%、賣方4%、上限6%,以總價1千萬的房屋來說,總計服務費60萬1%下殺搶客總計20萬,服務項目又類似,有房仲削價競爭也有業者反彈。

房仲經紀公會理事長李同榮:「電機、消防、設備這些條列出來的話,那花的成本很高,你能不能收1%,當然不行」,只是競爭之外對消費者反而受惠,甚至連仲介的服務費其實也有「調整空間」,房仲經紀公會理事長李同榮:「當然有談的空間,南部的低總價的那當然服務費就會比較高一點」,拚仲介費,就因為329檔期即將來到,全台預計推出超過4586億案量,台北市約1200億、新北市1300億、桃園約600億,其中台北市較去年暴增3倍,北台灣更是近7年來推出最大量體。觀光旅館公會理事長賴正鎰:「今年的房市,我預估穩中微揚,量穩價微揚」,面對政府打房政策來勢洶洶,有業者祭出1%服務優惠,房市景氣能否回溫考驗市場接受度。

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