時間換空間 國道通勤優惠 尋覓房價親民區

作者: 鉅亨網新聞中心 | 鉅亨網 – 2013年12月23日 下午3:55

國道計程將上路,估計每車每日享有20公里的免費里程優惠,這項制度不僅改變上班族用路習慣,也讓購屋族有了更多選擇。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,若將每日節省的過路費,換算20年通勤成本將可節省約13萬至32萬元,對於已經購屋的房貸族來說,可以多一點償還部分本金的成本,以減輕房貸壓力;而對正在覓屋的購屋族而言,可考慮計程收費優惠區或房價親民區,以時間換取空間,贏得更好居住品質。

以工作地點在台北市內湖區及新北市中和區為例,若計程收費新制啟動,將嘉惠林口、基隆及蘆竹往內湖,以及三峽、鶯歌及桃園往中和的上班通勤族,平均每日可節省25元至60元。若以上班地點在台北市內湖為例,林口、基隆及蘆竹的通勤族,計程收費後,每日可節省25元至47元的通勤成本,其中又以林口區最受惠,每月可節省1,034元,而上班地點若在新北市中和區,三峽、鶯歌及桃園的通勤族,每日可節省60元的通勤費,每月可節省1,320元。

張旭嵐指出,對於已購屋的房貸族而言,每月省下來千元的通勤成本,可用來償還部分本金;至於正在覓屋的購屋族群,若工作地點在內湖區及中和區,以區內平均房價52.4萬及35.9萬,或甚至預售屋上看百萬行情,如果善用國道往外尋找房價親民區,用時間換取空間,贏得更好的居住品質,且「1」字頭或「2」字頭房價區,就成為小資族可以輕鬆成家的最佳選擇,其中林口及桃園未來還有機場捷運議題帶動,因此對於通勤族來說也是未來可以期待的交通利多。

根據交通部高公局公布國道計程收費制度,每車每日享有20公里的免費里程優惠,依照現制,原本單程只經過一個收費站的短程使用者就比較划算。張旭嵐分析,換句話說,如果工作所在地區房價較高者,就可透過國道短程通勤的優惠,向外尋覓房價親民區。以北部跨區通勤族為例,優先受惠的就是國道一號汐止收費站以北的基隆,泰山收費站以南的林口、桃園以及國道三號鶯歌收費站以南的三峽、鶯歌及桃園八德房市都將將因此受惠。

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