房價便宜2成 雙北+高雄3都會區仍有好康路段

ETtoday – 2013年12月7日 上午11:34

記者林信男/台北報導

高房價惹民怨,不過都會區並非全無「好康路段」。根據台灣房屋觀察,包括台北市內湖區康樂街、新北市淡水區北新路、高雄市三民區九如一路等3大都會區,仍找得到每坪單價較區域均價低2成左右的中古屋。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,從實價登錄資料可看出,台北市內湖區康樂街屋齡20年以內大樓華廈,同區平均單價51.6萬元,每坪成交均價僅41.4萬元,便宜19.8%;新北市淡水區北新路屋齡20年以內大樓,同區平均單價21.6萬元,每坪成交均價16.8萬元,便宜22.2%;高雄市三民區九如一路屋齡30年以內大樓及30年以上公寓,同區平均單價11.9萬元,每坪成交均價9.4萬元,便宜21%。

洪佩君指出,除上述3大都會區外,台中市南屯區忠勇路屋齡10年以內大樓,同區平均單價16.2萬元,每坪成交均價僅14萬元,便宜13.6%,也是都會區「好康路段」之一。

洪佩君強調,上述4個都會區的「好康路段」,都具有交易量大、房價相對友善等特色,值得首購、換屋族考慮。

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