京城蔡天贊 成特貿六大地主

作者: 記者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2013年7月31日 上午5:30

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

高雄多功能經貿園區開發陸續啟動中,京城建設董事長蔡天贊以私人名義,搜購區內「特貿六」土地,成為僅次於中石化公司的第二大地主,「特貿六」地主近期將申請細部重劃的變更,爭取根據新制,將回饋比例從原來的38%降低到34%;未來並將朝住宅為主、商業設施為輔的模式,進行開發。

據指出,中石化和京城集團擁有高雄經貿園區的「特貿六」土地,是以住宅開發為主的區域,蔡天贊以個人名義陸續買進4,027.54坪,成為「特貿六」的第二大地主、占比約16.63%。目前「特貿六」的最大地主為中石化,擁有20,141.96坪土地,占比約83.15%,其餘是一位私人地主的38坪、以及國有財產局的17坪;在高雄市政府官方的重劃區名稱,暫定為「70期重劃區」,至於未來將要採取公辦或地主私辦,尚未定案。

高雄市經貿發展協會會長、中石化顧問王裕道表示,「特貿六」絕大多數地主都已同意辦理市地重劃,並且準備在近期內,申請變更開發細部計劃,最重要的是,根據6月初公佈實施的「高雄多功能經貿園區主要計畫與細部計畫通盤檢討」,爭取原本要回饋土地的比例38%降到34%,以及6年內開發享有容積獎勵最高20%的優惠措施。

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