閒置工業用地 擬課空地稅

作者: 陳宥臻、王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年7月30日 上午5:30

中國時報【陳宥臻、王莫昀╱台北報導】

為解決工業區土地用地不足,經濟部工業局擬針對閒置用地,透過恢復收取公共設施維護費、取消用地優惠稅率或課徵空地稅等增加持有成本方式,活化使用。另檢討現有可釋出用地約2814.18公頃,其中可立即釋出面積約524.19公頃。

針對產業用地需求調查與未來使用發展規畫,工業局近日向經濟部長張家祝報告。工業局官員表示,為加強工業用地管理,除清查已開發工業區土地閒置情形外,將在台灣工業用地供給與服務資訊網,定期更新閒置土地清單及鄰近地價資訊。

此外,為活化工業區土地使用,將對停歇業廠商所有土地,恢復收取一般公共設施維護費。官員指出,若廠商工廠登記證遭註銷(停工超過1年或歇業者),未來可能建議地方政府取消其土地地價稅及房屋稅的優惠。

除取消用地優惠稅率外,工業局計畫透過課徵空地稅,增加土地持有成本方式,防止炒作,但因影響層面較大,未來還需與地方協調。

另外,開發工業區模式也可能調整,由於過去多採直接出售工業區土地給廠商,未來計畫與台糖合作,由台糖提供土地、工業局開發,視地域不同,彈性出租,後續租金收入再依比例分配。

延續雲科工二期開發的概念,工業局官員指出,未來將邀集內政部及環保署等相關單位協調,建立產業用地儲備制度,縮短開發時間,即時提供廠商土地使用。

根據工業局調查,未來五年,工業局、加工處、國科會等中央機關可釋出土地面積共946.02公頃;地方政府可釋出1762.06公頃;民間開發部分,共可釋出106.1公頃,合計可釋出產業用地共2814.18公頃,其中可立即釋出者共524.19公頃。

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