4大行帶頭 首套房貸利率最低85折

作者: 記者曾子龍╱綜合報導 | 旺報 – 2012年3月17日 上午5:30

旺報【記者曾子龍╱綜合報導】

大陸首套房貸利率政策即將鬆綁,據地產中國網報導,北京多數商業銀行與4大行已陸續下調首套房貸款利率;4大行也在上海陸續下調,最低房貸利率優惠可達85折。至於首套房首付款比例政策仍未變,但股份制銀行仍處於觀望狀態。

除北京多數商業銀行下調首套房貸利率外,其他如工、農、中、建、交5家大型銀行中,除工行尚在研擬外,其他4家已不同幅度下調首套房貸利率,其中建行兩周前就已下調首套房貸利率為85折。但首套房首付款比例政策未變,仍是不低於3成,實際支付多為3至4成。

此外,與北京房產市場相似的上海,4大行的農行、建行、中行也陸續推出首套房貸利率9折優惠。

地產中國網報導,建行下調時間與幅度均領先同業,其他大型銀行也陸續跟進,下調幅度從5%至15%不等,中行目前首套房利率為9折,交行可打95到9折,農行對優質客戶還可以提供85折優惠。

部分外資銀行調降反應也很快,渣打、花旗銀行等已將首套房貸利率下調至9折;另外,中信、北京銀行等也提供5%至10%的利率優惠。

隨中央強調差別化住房貸款政策、保證首套房貸款供應、鼓勵自訂利率,銀行業下調首套房利率已成趨勢;工行表示,未來將會跟進市場下調利率;此外,郵政儲蓄銀行也推出9折利率。

但股份制銀行仍處在觀望的狀態,其中光大、民生、興業、華夏,首套房利率維持不變,據民生銀行人士表示,不調降房貸利率主因與銀行業務側重策略有關;光大銀行則表示,光大正考慮下調首套房利率,但總行尚未批准。

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